Na območju Mestne občine Krško je v različnih fazah priprave več stanovanjskih projektov, ki skupaj predvidevajo več kot 350 novih stanovanj. Gradnjo načrtujejo družba Rudar Senovo in zasebni investitorji, občina pa zagotavlja prostorske pogoje za njihovo izvedbo. Najdlje so pripravljeni projekti na Senovem in ob Sremiški cesti v Krškem, kjer so gradbena dovoljenja že pravnomočna. Če bo zagotovljeno ustrezno financiranje, bi lahko bila nova stanovanja na Senovem pripravljena za vselitev do konca leta 2028.

Več kot 350 stanovanj na različnih lokacijah

Stanovanjska politika je eno pomembnejših razvojnih področij Mestne občine Krško. Na novinarski konferenci so predstavniki občine in družbe Rudar Senovo predstavili načrte za nove stanovanjske gradnje, s katerimi želijo v prihodnjih letih povečati stanovanjsko ponudbo.

Župan Mestne občine Krško Janez Kerin je poudaril, da naraščajoče potrebe po stanovanjih zahtevajo dolgoročno in načrtno ukrepanje. Občina ima pri tem pomembno vlogo predvsem pri pripravi prostorskih aktov, načrtovanju razvoja naselij in sodelovanju z investitorji.

Pomemben korak predstavlja tudi sprejetje občinskega prostorskega načrta (OPN), ki je v zaključni fazi. Dokument bo omogočil nadaljnje načrtovanje razvoja prostora in ustvaril dodatne možnosti za umeščanje stanovanjskih projektov.

Pri tem na občini opozarjajo, da bodo dejanski začetki gradenj odvisni od pripravljenosti posameznih projektov, izvedenih postopkov in razpoložljivih finančnih sredstev.

Na Senovem načrtujejo 30 novih stanovanj

Med projekti, ki so že v naprednejši fazi priprave, je gradnja dveh večstanovanjskih stavb na Senovem.

Direktor družbe Rudar Senovo Goran Udovč je pojasnil, da sta na stičišču Ceste 3. julija in Ceste kozjanskega odreda predvidena dva večstanovanjska objekta s skupno 30 stanovanji.

Za oba objekta je družba že pridobila pravnomočno gradbeno dovoljenje, predračunska projektantska vrednost investicije pa znaša 6,82 milijona evrov z DDV. Začetek gradnje bo odvisen predvsem od zagotovitve finančnih virov. Projekta sta pripravljena za prijavo na napovedani razpis za gradnjo neprofitnih stanovanj.

Če razpis do sredine leta 2027 ne bo objavljen, namerava družba pripraviti alternativno finančno konstrukcijo, ki bo vključevala tudi možnosti dolgoročnega financiranja po Zakonu o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj.

Po trenutnih načrtih bi bila nova objekta na Senovem do konca leta 2028 pripravljena za vselitev najemnikov. Gre za predvideno časovnico, ki je odvisna od zagotovitve financiranja in izvedbe investicije.

Nova stanovanja tudi ob Sremiški cesti v Krškem

Rudar Senovo načrtuje tudi gradnjo zadnjega večstanovanjskega objekta v stanovanjskem kompleksu ob Sremiški cesti v Krškem. Tudi za ta projekt je že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje, predračunska projektantska vrednost investicije pa znaša 2,72 milijona evrov z DDV.

Vsi trije objekti, dva na Senovem in eden v Krškem, so pripravljeni za prijavo na napovedani razpis za gradnjo neprofitnih stanovanj. Ob uspešni prijavi bi se lahko gradnja vseh treh začela sočasno.

Če razpisa do sredine leta 2027 ne bo, družba predvideva najprej izvedbo projektov na Senovem, po njunem zaključku pa bi sledila gradnja ob Sremiški cesti.

Stanovanjska gradnja predvidena tudi v Brestanici

Tretja lokacija, na kateri družba Rudar Senovo načrtuje stanovanjsko gradnjo, je Brestanica. Projekt je trenutno v zgodnejši fazi priprave, saj bo treba pred nadaljnjim projektiranjem izdelati in sprejeti občinski podrobni prostorski načrt (OPPN).

Gradnja je predvidena v naslednjih letih, natančnejša časovnica pa še ni določena. Družba Rudar Senovo je sicer v 99,9-odstotni lasti Mestne občine Krško in ima pomembno vlogo pri načrtovanju javnih najemnih stanovanj na območju občine.

Kje vse zasebni investitorji načrtujejo nova stanovanja?

Poleg projektov družbe Rudar Senovo so v pripravi tudi stanovanjske gradnje zasebnih investitorjev.

Vodja Oddelka za ureditev prostora in varstvo okolja Mestne občine Krško Petra Ereš Malus je na novinarski konferenci predstavila več območij, kjer so predvideni novi večstanovanjski objekti.

Stanovanjski projekti so načrtovani na več lokacijah v mestni občini Krško, in sicer na eni lokaciji v starem mestnem jedru Krškega, na treh lokacijah na Vidmu, na območju nekdanje kitajske restavracije ob Cesti krških žrtev, kjer je predviden en stanovanjski objekt, ter na dveh lokacijah v Leskovcu pri Krškem, kjer načrtujejo gradnjo večstanovanjskih objektov. Posamezni projekti se razlikujejo po obsegu in fazah priprave. Nekateri so še v postopkih prostorskega načrtovanja, zato začetkov gradnje za zdaj ni mogoče natančno napovedati.

Gradnja v starem mestnem jedru Krškega je pomembna tudi z vidika oživljanja mestnega središča, medtem ko projekti na Vidmu in drugih območjih predstavljajo možnosti za širitev stanovanjske ponudbe.

Kdaj bodo nova stanovanja dejansko na voljo?

Čeprav skupno število načrtovanih stanovanj presega 350, to še ne pomeni, da bodo vsa zgrajena v istem obdobju. Projekti so v različnih fazah priprave, od prostorskega načrtovanja do že pridobljenih gradbenih dovoljenj. Njihova realizacija bo odvisna predvsem od financiranja, izvedbe potrebnih postopkov in odločitev posameznih investitorjev.

Prav tako za zdaj še niso znane podrobnosti o velikosti in strukturi vseh načrtovanih stanovanj ter njihovem načinu oddaje oziroma prodaje. To bo odvisno od posameznih projektov in investitorjev.

Med časovno najbolj opredeljenimi načrti ostaja gradnja 30 stanovanj na Senovem, kjer v primeru ustreznega financiranja predvidevajo možnost vselitve do konca leta 2028.

Mestna občina Krško namerava tudi v prihodnje s prostorskim načrtovanjem in sodelovanjem z javnimi ter zasebnimi investitorji zagotavljati pogoje za razvoj novih stanovanjskih območij.

• Category Title